Oggi vogliamo condividere
con voi la storia di Dino e Margherita, una giovane coppia sui 30 anni che si è
affidata a noi per l’acquisto della loro prima casa. Dino è un manutentore di
ascensori, ha seguito le orme del padre ed è quindi da circa 15 anni nel
settore. Si è trasferito a Milano per affari dove ha conosciuto Margherita,
giovane e bella studentessa di giurisprudenza. Lei è diventata insegnante di
scuola superiore e Dino che ancora lavora sotto l’ala del padre, pensa nei
prossimi anni di mettersi in proprio. La loro relazione continua tra alti e
bassi da ben 5 anni e, ora, è arrivato per loro il momento di fare spazio al
futuro.
Ma i soldi?
Al momento i due
piccioncini, si trovano in una situazione economica favorevole. Dispongono di
circa 150.000 euro tra risparmi, piccole eredità e favori familiari.
Certo è che con quel
budget a disposizione qualche sacrificio bisogna pur farlo; quindi, ci siamo
seduti al tavolo della nostra agenzia e abbiamo chiarito le loro priorità e
necessità. Infatti, a quel prezzo, era appena entrato nei nostri registri, un
trilocale in zona Peschiera Borromeo che combaciava a pennello con la
descrizione proposta dai ragazzi: cucina a vista su ampio salotto, doppi
servizi e camera degli ospiti per eventuali futuri natali. La criticità
risiedeva proprio nella zona che secondo gli acquirenti li avrebbe allontanati
troppo dai rispettivi parenti.
Quindi la ricerca procede,
a rilento però, perché alla lista dei desideri proposti dalla coppia si
aggiunse la volontà di “uno spazio esterno per invitare amici e parenti”.
A seguito della pandemia
i prezzi per balconi spaziosi e aree verdi sono schizzati alle stelle, per
questo dopo qualche settimana passata ad analizzare annunci e contattare proprietari
e agenzie, abbiamo fissato un ulteriore appuntamento con la coppia.
Noi adoriamo lavorare con
giovani coppie, adoriamo la speranza nei loro occhi e l’energia che
trasmettono. Per questo motivo ci è dispiaciuto doverli avvisare che le
alternative a loro disposizione non erano moltissime.
“Ragazzi le alternative
davanti a voi sono 2 o meglio 3 ma la terza già so che non vi piacerà. La prima
è di aprire un mutuo, vi servirebbero almeno altri 150 per soddisfare tutte le
vostre volontà, nella zona che più gradite. La seconda alternativa è la
ristrutturazione, possiamo mostrarvi, infatti, qualche soluzione che si aggira intorno
ai 100.000€ che necessita ulteriori 30/60.000 di lavori per metterla a posto,
questa soluzione non vi richiede di indebitarvi ma vi richiede più tempo e
attenzione. La terza la sapete già, è quella di allontanarsi dalla città,
preferire la provincia così da trovare un maggior riscontro tra le vostre
necessità e disponibilità attuali.”
Quando si parla di prima
casa la situazione è sempre delicata, in gioco c’è tanto per questi due giovani
adulti senza esperienza ma con tanta speranza.
E secondo voi com’è
finita la storia? Si sono affidati al nostro broker per ricevere un mutuo,
hanno scelto di ristrutturare un immobile malandato o si sono allontanati dalla
zona desiderata?
